RICS House Price Balance

Publié au milieu de chaque mois et relativement au mois précédent par l’institution britannique RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), l’indicateur RICS House Price Balance mesure les variations des prix de l’immobilier au Royaume Uni.

Plus précisément, la donnée chiffrée mensuelle de l’indice résulte de la différence entre le pourcentage de correspondants professionnels (« Surveyors ») ayant constaté dans leur secteur une hausse des prix de l’immobilier et le pourcentage de correspondants ayant constaté une baisse.

Cet indicateur qualitatif fournit aux économistes et aux investisseurs une idée précise de la tendance haussière ou baissière des prix (si ce n’est de la proportion de cette tendance, qui est plus fidèlement rendue par des indicateurs « House Price Index » comme ceux des sociétés Halifax ou Nationwide) sur le marché de l’immobilier en Grande Bretagne, la santé économique de ce marché étant elle-même un indicateur décisif de l’état général de l’économie britannique.

Une tendance haussière (et plus encore, un chiffre annoncé supérieur aux prévisions du « consensus ») est théoriquement favorable à une appréciation de la livre sterling (GBP), ces deux circonstances conjointes s’étant par exemple produites en juin 2010 (avec une anticipation du consensus à + 16 %, une donnée précédente relative au mois d’avril à + 19 % et un chiffre publié de + 22 %).

Source : RICS - Royal Institution of Chartered Surveyors

http://www.rics.org/housingmarketsurvey