USA: le Trésor lance un programme pour développer les "covered bonds"

Le Trésor américain a lancé lundi un programme pour développer le marché des "covered bonds" (lettres de gages hypothécaires), y voyant une "voie prometteuse" pour augmenter et fluidifier le crédit hypothécaire, après le désastre du "subprime".

Le Trésor a publié un code de bonnes pratiques visant à "encourager un élargissement des sources de financement hypothécaire et renforcer les institutions financières", a-t-il annoncé dans un communiqué.

"Comme nous en sommes tous conscients, il est essentiel d'avoir des sources de financement hypothécaires abordables et disponibles pour sortir de la correction actuelle de l'immobilier", a souligné le secrétaire au Trésor, Henry Paulson.

"Nous sommes au début de ce qui devrait s'avérer une voie prometteuse, où le marché encore balbutiant des +covered bonds+ peut croître et apporter une nouvelle source de financement hypothécaire", a-t-il ajouté lors d'une conférence de presse.

Les +covered bonds+ sont des titres assimilables à des obligations, destinés à permettre aux banques de financer le crédit foncier.

Ces titres de dettes, très populaires en Allemagne sous le nom de Pfandbrief, reposent sur un pool de créances qui sont conservées au bilan de la banque émettrice --contrairement aux opérations de titrisation "classiques"-- et qui servent à garantir et à rémunérer les nouveaux titres.

Les quatres principales banques américaines, Bank of America, Citigroup, JP Morgan Chase et Wells Fargo ont en parallèle annoncé leur intention d'établir des programmes portant sur ces titres.

"Nous somme convaincus qu'avoir un marché robuste" pour ce genre de produits apporterait "une source de financement stable et économique pour que les banques émettent et détienent des créances hypothécaires", ont affirmé ces quatre banques dans un communiqué commun.

Tous droits de reproduction et de distribution réservés, © 2011-2012 Agence France-Presse
Toutes les informations reproduites dans cette rubrique sont protégées par des droits de propriété intellectuelle détenus par l’AFP. Par conséquent, aucune de ces informations ne peut être reproduite, modifiée, rediffusée, traduite, exploitée commercialement ou réutilisée de quelque manière que ce soit sans l’accord préalable écrit de l’AFP. L’AFP ne pourra être tenue pour responsable des délais, erreurs, omissions qui ne peuvent être exclus, ni des conséquences des actions ou transactions effectuées sur la base de ces informations.